청산·보상절차

보상금 수령을 거부하면 공탁 절차는 어떻게 진행되나

소유자가 보상금 수령을 거부하거나 소재를 알 수 없는 경우, 조합은 법원에 보상금을 공탁함으로써 지급 의무를 이행한 것으로 처리할 수 있습니다. 공탁이 이뤄지면 소유자는 이후 언제든 공탁된 금액을 출급받을 수 있습니다.

• 수령 거부·소재불명 확인
• 조합, 관할 공탁소에 보상금 공탁
• 공탁 사실 통지(가능한 경우)
• 소유자, 공탁금 출급 청구로 수령 가능

왜 공탁 제도가 필요한가

협의나 재결로 보상금이 확정됐는데도 소유자가 수령을 거부하거나 연락이 닿지 않으면 조합이 지급 절차를 완결할 방법이 없어, 이런 경우를 위해 공탁 제도가 마련돼 있습니다.

공탁이 되면 지급 의무는 끝나나

적법하게 공탁이 이뤄지면 조합의 보상금 지급 의무는 이행된 것으로 처리되며, 이후 소유권 이전 등 후속 절차도 함께 진행될 수 있습니다.

이의를 유보한 채로도 받을 수 있나

보상금 액수에 이의가 있더라도 이의를 유보하는 뜻을 표시하고 우선 공탁금을 수령한 뒤, 별도로 증액을 다투는 절차를 진행할 수 있는 경우가 많습니다.

공탁 사실은 어떻게 알 수 있나

조합이 공탁 사실을 통지하는 경우가 많지만, 통지가 되지 않았거나 놓쳤다면 관할 공탁소나 조합에 직접 문의해 공탁 여부를 확인할 수 있습니다.

공탁금은 언제까지 찾을 수 있나

공탁금 출급청구권에도 소멸시효가 적용될 수 있어, 오랜 기간 방치하지 말고 공탁 사실을 확인하는 즉시 출급 절차를 진행하는 것이 안전합니다.

소재불명인 경우는 어떻게 처리되나

소유자의 소재를 알 수 없는 경우 조합이 절차에 따라 공탁을 진행할 수 있으며, 이후 소유자나 상속인이 나타나면 공탁금 출급 절차로 수령할 수 있습니다.

공탁에 이의가 있으면 어떻게 하나

공탁 요건이 갖춰지지 않았다고 판단되면 공탁의 효력을 다투는 법적 절차를 검토할 수 있으며, 이 경우 법률 전문가 상담이 필요합니다.

자주 묻는 질문